西班牙擁有被世界衛(wèi)生組織評(píng)為世界超級(jí)醫(yī)療保健系統(tǒng)之一，擁有溫和天氣、宜人環(huán)境、醫(yī)療保險(xiǎn)等豐厚福利。2013年，西班牙推出利好的移民政策后，就備受境外人士的關(guān)注。其中較知名的就是西班牙買房移民政策，對(duì)于想要移民西班牙的海外人士來(lái)說(shuō)，可以購(gòu)買房產(chǎn)，就能夠順利移民西班牙，享受利好的福利待遇。那2022年，西班牙買房移民政策怎么樣？洲際移民在本篇文章中詳細(xì)介紹。

一、西班牙買房移民政策簡(jiǎn)介

海外人士在西班牙購(gòu)買至少500,000歐元的房地產(chǎn)，符合要求的投資者及其家人可以申請(qǐng)西班牙投資居留計(jì)劃。此項(xiàng)投資可以針對(duì)一處或多處房產(chǎn)，因?yàn)榉刹⑽匆?guī)定投資的全部金額必須用于一項(xiàng)房地產(chǎn)交易。如果房地產(chǎn)是優(yōu)選的投資途徑，投資者可以預(yù)期為購(gòu)買住宅房地產(chǎn)支付6% 至12%的稅款，為商業(yè)購(gòu)買支付高達(dá)25%的稅款。具體申請(qǐng)人可以咨詢洲際移民。申請(qǐng)人在西班牙獲得永久居留權(quán)5年后，可以出租或出售房地產(chǎn)投資，為將來(lái)從投資中獲利提供了途徑。

二、西班牙買房移民條件

1、年滿18周歲；

2、購(gòu)買滿足葡萄牙移民局規(guī)定的醫(yī)療保險(xiǎn)；

3、無(wú)犯罪記錄；

4、滿足西班牙買房投資要求：

必須投資 500,000 歐元加稅才能獲得黃金簽證。這可以由多項(xiàng)投資組成，并且可以追溯到 2013 年9月27日以來(lái)的任何西班牙房產(chǎn)投資。您只能將房子放在一個(gè)人的名下，因?yàn)?500,000 歐元需要單獨(dú)投資。如果您以聯(lián)名方式購(gòu)買 500,000 歐元的房屋，您只能獲得 250,000 歐元的黃金簽證資格。例如，主申請(qǐng)人名下50萬(wàn)歐元和配偶名下25萬(wàn)歐元的 750,000 歐元購(gòu)買產(chǎn)投資要求。

5、附屬申請(qǐng)人也滿足條件；

6、西班牙移民局規(guī)定的其它申請(qǐng)條件。

三、西班牙買房移民流程

1、盡職調(diào)查

作為申請(qǐng)流程的首先步，洲際移民團(tuán)隊(duì)將對(duì)每位申請(qǐng)人進(jìn)行盡職調(diào)查，以識(shí)別申請(qǐng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。此步驟可以節(jié)省大量時(shí)間，并將被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)降至較低。當(dāng)客戶成功通過(guò)后，我們可以進(jìn)行下一步投資。

2、投資完成

這部分過(guò)程可能需要幾個(gè)月的時(shí)間。它要求投資者根據(jù)自己的情況選擇較理想的房產(chǎn)，并順利完成投資。持有申請(qǐng)人委托書的律師會(huì)為投資人取得納稅人編號(hào)，并準(zhǔn)備投資文件。然后，進(jìn)行相關(guān)投資，這一步就完成了。

3、申請(qǐng)?zhí)峤?/h3>

投資交易完成后，投資者需要持旅游簽證或其它相關(guān)簽證類型親自前往西班牙。如有必要，所有文件將在提交申請(qǐng)前準(zhǔn)備好并翻譯。提交申請(qǐng)后，投資者及其家庭成員將被警方按指紋，這意味著家庭成員也必須在該國(guó)。

4、批準(zhǔn)和居留許可卡

申請(qǐng)審核較多可能需要20天，但一旦獲得批準(zhǔn)，投資者可以親自收到居留許可卡。首先張居留許可有效期為2年。在 2 年期限后，投資者必須返回西班牙更新其身份，屆時(shí)有效期可延長(zhǎng)至5年。

四、西班牙黃金簽證福利

1、全家移民

配偶、18 歲以下的子女、經(jīng)濟(jì)上依賴的父母等等符合要求的家庭成員都在此簽證的保護(hù)范圍內(nèi)。如果您未婚，但可以證明您有同居（抵押貸款等），那么這可以被接受為配偶。您和您的家人將獲得居留許可，允許您在西班牙居住。

2、申根區(qū)免簽證

持有人可以在 180 天內(nèi)免簽證前往所有申根區(qū)國(guó)家，較長(zhǎng)停留時(shí)間為 90 天。

3、無(wú)需居住在西班牙

您無(wú)需居住在西班牙即可續(xù)簽黃金簽證。沒(méi)有稅務(wù)居民身份或較短停留時(shí)間要求。

4、5年后永久居留

如果您確實(shí)住在西班牙，五年后您就有資格獲得永久居留權(quán)。

5、享受健康和教育系統(tǒng)

西班牙移民局允許持有人參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。您和您的家人可以使用西班牙的健康和教育系統(tǒng)等豐厚福利。

總之，海外人士要移民葡萄牙，僅需要在西班牙房地產(chǎn)上投資 500,000 歐元。通過(guò)簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)投資流程獲得西班牙居留權(quán)越來(lái)越受歡迎。對(duì)于想要拿西班牙居留身份的海外人士，請(qǐng)立即聯(lián)系洲際移民，我們將幫助您找到適合您個(gè)人需求的房產(chǎn)！

洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。