隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，我國越來越多的高凈值人士都在英國購房投資。在英國買房投資早已成為了全球的熱點(diǎn)。
近日，相信一直關(guān)注于英國房產(chǎn)市場的人們會看到一則新聞：一幢位于英國薩里郡的公共廁所，竟然改造后成了2幢半獨(dú)立的住宅。
這樣的住宅你知道了它的身世你還會買嗎？
相信大家都不想買一個廁所改造的房子，但是.......
改造后的其中廁所一幢重新掛牌出售了，去年是28萬5千英鎊，如今售價為33萬英鎊，要價比之前一年高出了45,000英鎊，按現(xiàn)在的匯率，相當(dāng)于一年漲了38萬4660元。
英國都脫歐了，房價不應(yīng)該大幅度下跌么怎么還開始漲價了？這樣也可以？
1.決定具體房價的因素？位置較重要
房產(chǎn)的位置很大程度上決定了房產(chǎn)的價值。不只是宏觀上位于某個國家或城市，而且要具體到房產(chǎn)周邊的環(huán)境等。正如我們之前的推送中提到的一樣，處于英超球場周邊的房產(chǎn)，因其特殊位置的原因，價格一直處于高速增長的狀態(tài)，熱刺周邊房價甚至增長了655%。以此為代表的房產(chǎn)所處的位置就是安身立命之本，它們的漲幅可能沒有非常迅猛，但大幅降價的可能性也近乎于無。
2.英國市場很堅挺，脫歐后依然是歐洲經(jīng)濟(jì)中心
英國長期以來一直是都是歐洲的經(jīng)濟(jì)中心，也是四個優(yōu)秀的金融城市之一。
這里優(yōu)秀的金融機(jī)構(gòu)比比皆是，全球知名公司的總部很多都在這里。脫歐后，沒有像很多人以為的那樣會很快下跌，反而逆勢上漲。我們發(fā)現(xiàn)，實際上，英國房產(chǎn)一直都很強(qiáng)勁，不止倫敦，英國其他城市的房價也逐漸強(qiáng)勁起來，這與英國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)。如今，英國整體的房價都處于猛漲的階段。
3.教育、移民等需求強(qiáng)勁，英國房產(chǎn)供不應(yīng)求
眾所周知英國高校林立，其中就包括牛津、劍橋、帝國理工學(xué)院這種排名世界前茅的佼佼者。
同樣，英國各級教育的質(zhì)量都是世界較率先的，不僅僅是中國家長和學(xué)生趨之若鶩，世界上絕大部分的學(xué)生都向往來這里接受較優(yōu)秀的教育，有的是來留學(xué)，還有的選擇直接移民英國。各種各樣的需求的增加，讓英國房產(chǎn)供不應(yīng)求。
在英國有一套房，房屋出租和升值自然都不成問題。
如果清楚這里是世界金融中心、擁有較優(yōu)秀的教育理念與名校、還是移民較熱門國家之一等因素的話，也就不難理解為何英國房產(chǎn)的投資價值如此之高了。
公廁改住宅漲幅那么高，看似有點(diǎn)無厘頭，其實也是一種必然。
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