發(fā)達(dá)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、透明的投資環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教育資源、免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)、便利的交通都是國(guó)人選擇在英國(guó)買(mǎi)房置業(yè)的重要原因。國(guó)人在英國(guó)買(mǎi)房，無(wú)論是自住還是投資出租不可避免地會(huì)要到英國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題。在英國(guó)置業(yè)并不是到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)就結(jié)束了，后續(xù)還有各種稅費(fèi)需要操心。今天，小編和大家聊一聊英國(guó)房產(chǎn)稅的問(wèn)題，看看英國(guó)房產(chǎn)稅是如何征收的。英國(guó)房產(chǎn)稅分為兩種：居住房屋稅和營(yíng)業(yè)房屋稅。居住房屋稅主要針對(duì)自住房和租住房。年滿(mǎn)18歲的住戶(hù)需要交納房屋稅。中國(guó)留學(xué)生一般都是全日制，滿(mǎn)足每周至少21小時(shí)的課時(shí)且每年超過(guò)24周的要求，因此可以免交此類(lèi)房產(chǎn)稅。營(yíng)業(yè)房屋稅主要針對(duì)工廠、商店、倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓等，根據(jù)租金收益收稅。下面小編說(shuō)一說(shuō)具體的英國(guó)房產(chǎn)稅是如何征收的：印花稅只要在英國(guó)買(mǎi)房都要繳納印花稅，且必須在房產(chǎn)交易完成的30天內(nèi)繳納。如果是首先套房產(chǎn)，房?jī)r(jià)在0-12.5萬(wàn)英鎊的部分無(wú)需繳納印花稅，從在12.5萬(wàn)-25萬(wàn)英鎊的部分繳納2%的印花稅，在25萬(wàn)-92.5萬(wàn)英鎊的部分繳納5%的印花稅，在92.5萬(wàn)-150萬(wàn)英鎊的部分繳納10%的印花稅，在150萬(wàn)英鎊以上的部分繳納12%的印花稅。按照階梯性收費(fèi)。個(gè)人所得稅在英國(guó)，如果通過(guò)出租房產(chǎn)獲得租金收益，租金收益必須要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。租金收益在1.1萬(wàn)英鎊以下的，個(gè)人所得稅為0，在1.1萬(wàn)-4.3萬(wàn)英鎊的部分需要累計(jì)繳納20%的個(gè)人所得稅，在4.3萬(wàn)-15萬(wàn)英鎊的部分累計(jì)繳納40%個(gè)人所得稅，15萬(wàn)英鎊以上的部分繳納45%個(gè)人所得稅，按階梯式累計(jì)收稅。英國(guó)房產(chǎn)稅英國(guó)房產(chǎn)稅征收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)還是有很大不同的，投資人在英國(guó)置業(yè)一定要做好這方面的功課，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的麻煩。
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