隨著希臘的名聲越來越大，人們對于這個國家的評價也呈現(xiàn)出兩極化。但是小編還是要說這個國家能夠發(fā)展至今還受人喜歡肯定是有道理的。今天洲際移民為您介紹六大希臘買房移民優(yōu)勢分析，這樣的希臘您愛了嗎？ 1.政策：限制VS鼓勵國內(nèi)各類限購政策的頻出，與希臘寬松的移民政策形成了鮮明的對比，在房產(chǎn)上更是呈現(xiàn)截然不同的對待方式。中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲希臘推出的購房移民政策，優(yōu)惠利好：購置房產(chǎn)，即擁有歐洲身份。 2.產(chǎn)權：70年VS永久國內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權僅有70年，產(chǎn)權到期后可能要交費續(xù)約下一階段的產(chǎn)權，擁有感不強。而歐洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權，不受國家政策影響。擁有一套質量上乘的希臘房產(chǎn)，投資者可以讓子孫代代相傳，成為一筆真正意義上的不動產(chǎn)。 3.使用面積：公攤面積VS多贈面積國內(nèi)房產(chǎn)的建筑面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。國內(nèi)的公攤面積，令人說不清、道不明，經(jīng)常發(fā)生“300萬的房子，有90多萬是公攤面積的支付”的情況，對于購房者而言很不劃算。而希臘的購買面積便是到手房子的實際面積，還會附贈超大陽臺、儲藏室、停車位。注意的是：這些統(tǒng)統(tǒng)都是贈，不計入實際面積中。 4.收費：模糊VS透明國內(nèi)的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價巨大，競價模糊。而歐洲買房卻是明碼標價，并且通過律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同就行。 5.裝修：粗糙VS精致中國的房產(chǎn)多為毛坯房，宣傳中主打的精裝修房，較終效果與當初樣板房也有一定差距。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。如希臘房產(chǎn)，不僅精裝修，還附贈價值15000歐元的家具包，沙發(fā)、電視、烤箱、綠植統(tǒng)統(tǒng)配好。 6.房價：居高不下VS抄底時機國內(nèi)房地產(chǎn)市場高速增長的黃金炒樓時期已經(jīng)過去，雖然當前的市場處于低迷期，但是房價還是居高不下的。如今在北上廣深這樣的一線城市購置一套像樣的房子，至少得四五百萬人民幣。而希臘曾遭受經(jīng)濟危機的影響，房價一度跌至谷底。如今隨著經(jīng)濟的好轉，房價正在穩(wěn)步回升，但即便如此仍舊處于底部。為了吸引海外投資，希臘政府推出了極具吸引力的移民政策：投資25萬歐元(約合人民幣200萬)購置房產(chǎn)，就能全家拿綠卡。而這一政策的施行，也的確讓全球投資者蜂擁而至，令希臘房產(chǎn)市場好不熱鬧。在國內(nèi)政策的強行干預下，房產(chǎn)價格得到了有效控制，中國房產(chǎn)市場重回健康軌道，但對投資者來說，也意味著房產(chǎn)投資的回報率大大降低了。相反，處于價格底部的希臘房價，卻有著巨大的利潤空間。近10年來，來自國際的援助和寬松的投資移民政策，令希臘國內(nèi)經(jīng)濟的不斷回暖。2018年9月，希臘已經(jīng)正式宣布擺脫經(jīng)濟危機。如果說經(jīng)濟的好轉，讓希臘房價出現(xiàn)轉機，那旅游的火爆，則給了希臘房價上漲以源源不竭的動力。希臘買房移民優(yōu)勢分析我們就說到這里，希望對您有所幫助，如果您還有其他的疑問，請咨詢我們移民顧問。多謝閱覽！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡搜集，較新內(nèi)容請咨詢洲際移民顧問。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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