希臘作為國內(nèi)較受歡迎的投資之地，本身就要著非常高的光環(huán)存在。但是也正是因?yàn)槿藗儗?duì)于希臘這個(gè)國家的向往，才讓很多投機(jī)者有了可乘之機(jī)。所以今天我們來為您介紹一下希臘移民騙局，這些希臘購房注意事項(xiàng)您要了解！　　1、謹(jǐn)慎選擇購房區(qū)域辦理希臘買房移民，買房就是重中之重，而房屋區(qū)域的選擇十分關(guān)鍵。有些黑心中介可能會(huì)忽悠申請(qǐng)人去維多利亞區(qū)、索菲亞區(qū)等當(dāng)?shù)厝硕枷訔壍牡胤劫I房，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)便宜，他們可以適當(dāng)抬高房?jī)r(jià)來大賺一筆。另外，選購海島房也要謹(jǐn)慎，很多島都是旅游地，有淡旺季之分，旺季人多，淡季很多商店關(guān)門，都怎么方便。　　2、警惕房屋裝修、包租等承諾陷阱有些中介或者開發(fā)商為了吸引客戶買房會(huì)打出房屋裝修、包租等諸多承諾。但如果合同里沒有約束開發(fā)商如未履行包租承諾的法律責(zé)任條款和沒有約束房屋內(nèi)部裝修和宣傳不一致怎么辦的條款，就不要輕易相信。因?yàn)闆]有相關(guān)違約責(zé)任條件，就相當(dāng)于是空頭支票。　　3、警惕釣魚房由于買房移民的人數(shù)不斷增多，希臘一些熱門投資區(qū)域的房源供不應(yīng)求。有些希臘賣家可能會(huì)抓住客戶只要來了，就非買不可的心理，先用性價(jià)比很高的房源來“釣魚”，等客戶交完幾萬歐元的定金并回國一段時(shí)間后，告訴客戶之前的房子由于某些問題無法交易。這時(shí)候，買家就處于十分被動(dòng)的位置，想退款絕非易事，較后要么高價(jià)買了其他房，要么買的房子很差。　　4、靠譜律師很重要靠譜的律師能為買家省不少心，買房時(shí)律師通常會(huì)對(duì)房子做背景調(diào)查，看房東的征信是否有問題和房產(chǎn)是否陷入財(cái)產(chǎn)糾紛中等，這樣后期房子才能順利辦理過戶。但如果律師不靠譜，較后可能把原本幾個(gè)月就能處理好的事情硬生生拖到一年半載還未必辦好。　　擴(kuò)展閱讀：移民希臘后的盈利方式　　1、房產(chǎn)投資獲得收益根據(jù)希臘央行公布的數(shù)據(jù)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)今年第二季度的復(fù)蘇速度顯著加快，房?jī)r(jià)正以12年來較強(qiáng)勁的速度上漲。今年上半年和去年同期相比，希臘房?jī)r(jià)整體上漲了6.3%，第二季度的同比漲幅為7.7%。其中，雅典的房?jī)r(jià)上漲較為迅猛。雅典第二季度房?jī)r(jià)與去年同期相比上漲11.1%，北部城市塞薩洛尼基緊隨其后，上漲7%。良好經(jīng)濟(jì)前景和降低但以房產(chǎn)稅的推動(dòng)，airbnb民宿的興起、居民和投資者對(duì)房源需求的增加，都是帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素。不僅房?jī)r(jià)上漲，希臘租金也大幅上漲。希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，一些希臘業(yè)主在過去幾年時(shí)間里的租金收入激增了105%　　2、創(chuàng)辦公司希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，礦產(chǎn)資源、油氣資源和新能源豐富，具有巨大的投資潛力。政府還頒布和制定各種鼓勵(lì)國內(nèi)外投資的法律和政策，這些都對(duì)在希臘創(chuàng)辦公司十分有益。此外，希臘是東南歐的經(jīng)濟(jì)中心，擁有優(yōu)越的地理位置。一直以來，旅游業(yè)都是希臘的重要經(jīng)濟(jì)部門，在希臘進(jìn)行與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)大有潛力。希臘奶酪、蜂蜜、葡萄酒等都質(zhì)量上乘，很有特色，也可以考慮希臘農(nóng)副產(chǎn)品的進(jìn)出口投資。希臘還是個(gè)航運(yùn)大國，海運(yùn)也是中希經(jīng)濟(jì)合作較早的領(lǐng)域，所以海運(yùn)投資同樣十分有前景。　　3、經(jīng)營生意希臘用豐富的人文歷史遺產(chǎn)、綿長(zhǎng)的海岸線、美麗的海灘，每年都能吸引不少國際游客，保持了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)活力，因此在希臘當(dāng)?shù)亟?jīng)營一些小生意也不錯(cuò)。很多華人都在當(dāng)?shù)亻_中餐館、家庭旅館、超市、紀(jì)念品店等，這些生意體量小好經(jīng)營，維持生計(jì)還是沒有問題的，實(shí)在不行也可以考慮做代購。希臘購房注意事項(xiàng)我們就說這么多，希望對(duì)您有所幫助。多謝閱覽！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請(qǐng)咨詢洲際移民顧問。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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