假如大家要想選購海外房產(chǎn)，那么古希臘定是優(yōu)選之地。這片受眾神賜福的國度，憑著讓人難以想象的地中海園林景觀及其豐富多彩的歷史及文化實(shí)際意義，吸引了很多游人、旅者和外籍人。那么下面我們就來介紹一下希臘購房移民的步驟吧！

　　前往希臘購買房產(chǎn)的步驟

　　在希臘購買房產(chǎn)是一個(gè)非常簡單的過程，即使對(duì)于外國人也是如此。人們購買房產(chǎn)主要有選擇購買區(qū)域、委托代理人、選擇律師等等步驟，了解這些步驟將能夠更快速地在希臘購買房產(chǎn)！

　　1、選擇購買區(qū)域

　　雖然在線購物可以讓申請(qǐng)者對(duì)房產(chǎn)本身有一個(gè)很好的了解，但是如果不在那里就很難真正感受到這個(gè)區(qū)域。因此，如果可能的話，較好親自前往希臘尋找想要購買的地方。

　　2、委托代理人

　　客戶委托代理人，那么在考察房產(chǎn)過程中，將會(huì)節(jié)省大量時(shí)間，非常方便！

　　3、尋找律師

　　在希臘，滿足條件的申請(qǐng)者則必須聘請(qǐng)律師。在購買房產(chǎn)的過程中，律師就是公證人的角色。公證人確保所有文件都有序，這樣買房人士就可以輕松完成這一過程。

　　4、繳納稅款

　　購房人士支付希臘的房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，自2014年起設(shè)定為3％。但請(qǐng)注意，如果沒有AFM，購房人將無法這樣做，AFM就像希臘的社會(huì)安全號(hào)碼。你可以通過填寫M1和M7稅表來獲得一個(gè)。

　　5、享受新物業(yè)

　　關(guān)于希臘房產(chǎn)的主要問題

　　隨著希臘買房移民政策的推出，無數(shù)海外人士紛紛遞交移民申請(qǐng)，前往希臘購買房產(chǎn)或者海外身份。在希臘購房時(shí)，了解一些主要的問題，將能夠更順利登陸希臘！

　　1、外國人可以在希臘購買房產(chǎn)嗎？

　　外國人也同樣能夠在希臘購買房產(chǎn)，雖然歐盟居民幾乎不會(huì)在島上購買房產(chǎn)，但非歐盟居民需要證明他們與該國的關(guān)系以及他們的財(cái)產(chǎn)使用意圖即可買房。該申請(qǐng)是向國防部提出的，主要涉及提交文件和使用證明意圖。

　　2、如何購買到滿意的希臘房產(chǎn)？

　　尋找物業(yè)代理和代理商是合理的建議。由于在島嶼上尋找房屋的性質(zhì)，大多數(shù)尋求房產(chǎn)的人選擇委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。許多人確實(shí)選擇在他們的國家使用代理商，但是，這個(gè)代理商經(jīng)常與希臘的代理商合作。事實(shí)上，代理商無處不在，很多人會(huì)幫助申請(qǐng)者在銷售后找到法律建議、保險(xiǎn)、裝飾、承包商和其他后續(xù)步驟?？傊绻暾?qǐng)者在購買房產(chǎn)時(shí)尋求支持并準(zhǔn)備好搬家，那么簽約代理商是一個(gè)好主意。

　　了解一些避免詐騙的建議

　　與任何地方的情況一樣，客戶可能會(huì)在希臘房產(chǎn)搜索中遇到房地產(chǎn)詐騙者。雖然確切的詐騙每天都在變化，但有一些事情要記住，這樣確保在遭遇詐騙時(shí)，才能更好地應(yīng)對(duì)：

　?、僭谟龅劫u家，看到房產(chǎn)或擁有一套工作鑰匙之前，切勿匯款或存款；

　?、谝筚u方提供較新的財(cái)產(chǎn)檢查；

　?、垡笈c委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同徹底了解檢查文件；

　?、苌暾?qǐng)者確保賣方擁有出售房產(chǎn)的合法權(quán)利，即他們是房地產(chǎn)所有者。

　　對(duì)于申請(qǐng)希臘購房移民的流程我們就說到這里，希望對(duì)您移民希臘有所幫助！多謝閱覽！

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