希臘移民過(guò)程中較重要的就是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)了。申請(qǐng)者基于不同的目的和考慮，對(duì)房子也有自己的要求，不過(guò)有一些申請(qǐng)者因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)不了解，買(mǎi)完房子之后感到后悔，直言自己買(mǎi)到的是垃圾房子。那么，對(duì)于希臘移民申請(qǐng)者而言，如何在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)到心儀的房產(chǎn)呢？本文將提供一些新的思路，對(duì)希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

一、移民希臘如何避免買(mǎi)到垃圾房子？

1、首先要找國(guó)內(nèi)的中介辦理

想做到避開(kāi)垃圾房子，一定要找國(guó)內(nèi)的中介辦理希臘買(mǎi)房移民的整個(gè)過(guò)程，畢竟公司就在那兒，跑得了和尚跑不了廟。如果覺(jué)得自己買(mǎi)的房子不滿(mǎn)意，完全可以調(diào)換甚至退房。對(duì)于那些DIY的客戶(hù)，如果找當(dāng)?shù)氐姆繓|或者中介直接購(gòu)買(mǎi)的，一旦過(guò)戶(hù)之后發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，根本就是無(wú)法挽回的，房東肯定是不會(huì)給你退房的，而當(dāng)?shù)氐闹薪?，你能再找到就不錯(cuò)了。

而國(guó)內(nèi)的中介，尤其是那些老牌子，較注重的是個(gè)人的聲譽(yù)，對(duì)于客戶(hù)肯定會(huì)提供較好的服務(wù)。而且房源肯定要拿出自己的壓箱好房子來(lái)吸引客戶(hù)，自然不會(huì)搞一些上不得臺(tái)面的房子來(lái)糊弄客戶(hù)。而且國(guó)內(nèi)的中介肯定還會(huì)根據(jù)客戶(hù)的需求和要求，私人定制房源，較大限度的滿(mǎn)足申請(qǐng)者的需求。至少在房子這一塊還是有保障的。

2、對(duì)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)要有一定的了解

當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，主要分為自住者和投資者。這兩類(lèi)人對(duì)于房產(chǎn)的要求肯定是不一樣的。

1）自住者

對(duì)于自住者而言，選擇的面更加的廣一些。如果單純是為了生活，那么環(huán)境好，配套全，交通方便的地方自然是優(yōu)選，既可以選擇比較清靜的地段，也可以選擇熱鬧一些的地方。如果申請(qǐng)者是為了孩子的教育，那么學(xué)區(qū)房無(wú)疑是首先選擇了。不管希臘有沒(méi)有學(xué)區(qū)房的概念，距離學(xué)校近總是很方便的。孩子就近上學(xué)，來(lái)回路上都可以節(jié)省不少的時(shí)間。

2）投資者

對(duì)于投資者而言，買(mǎi)房的選擇就非常簡(jiǎn)單了，那就是投資回報(bào)率。只要房產(chǎn)的回報(bào)率可觀，就是可以的。一般來(lái)說(shuō)，回報(bào)率一是看短期的出租收益，二是看長(zhǎng)期的增長(zhǎng)潛力。如果講究出租收益的話，較好的建議是選擇開(kāi)發(fā)商包租的一手樓盤(pán)，這一類(lèi)房子都是開(kāi)發(fā)商直接售賣(mài)的，不用擔(dān)心差價(jià)的問(wèn)題，而且每年定期返還租金，十分的有保障，所有者每年還有免費(fèi)入住的權(quán)利。

當(dāng)然了，希臘買(mǎi)房移民申請(qǐng)者同樣可以選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，二手房一般的價(jià)格要低一些?，F(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商也會(huì)將一些二手房重新裝修，然后組合在一起賣(mài)給希臘移民申請(qǐng)者，這些房產(chǎn)同樣提供包租服務(wù)，不僅房產(chǎn)性?xún)r(jià)比超高，而且出租收益也十分可觀。

當(dāng)然了，如果希臘買(mǎi)房移民申請(qǐng)者更看重的是未來(lái)的房產(chǎn)增值，那么在買(mǎi)房的時(shí)候，所要考慮的較重要的事情就是地段和區(qū)域了。這樣的話，雅典的格力法達(dá)新興富人區(qū)，以及北部使館區(qū)的房產(chǎn)就是重點(diǎn)考慮的對(duì)象。

二、移民希臘，只要自己多做了解，一定能買(mǎi)到好房子

所以，對(duì)于網(wǎng)上黑希臘房產(chǎn)的那些評(píng)論，根本就是不堪一擊。只要希臘移民申請(qǐng)者自己做好攻略，了解這個(gè)市場(chǎng)，就一定能夠買(mǎi)到適合自己，且心儀的房產(chǎn)。

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