據(jù)相關報道，近年來，中國富人積極對海外投資的舉動引起了全球的關注。目前，中國富人對外投資主要的目的還是為了獲得國外身份，為了實現(xiàn)移民。而在未來，中國的對外投資即將進入“資產(chǎn)配置”時代，資產(chǎn)是否真的做到了合理配置，并能夠給投資者帶來回報，將成為他們不可或缺的考慮因素。
所謂“資產(chǎn)配置”是指根據(jù)投資需求將投資資金在不同資產(chǎn)類別之間進行的分配從范圍上看，可分為全球資產(chǎn)配置、股票債券資產(chǎn)配置和行業(yè)風格資產(chǎn)配置。
全世界各地的富裕人群，都會選擇將部分資產(chǎn)配置在本國之外。這樣做可以分散地域風險，較大限度在全球范圍內(nèi)享受經(jīng)濟成長的收益，讓個人資產(chǎn)更好地保值和增值。根據(jù)波士頓咨詢集團2014年的《全球財富報告》，全球富裕人群大約將其6%左右的凈資產(chǎn)投資于海外。
除去移民的目的，投資、置業(yè)成為了更多移民人士考慮的因素。以美國為例，在住宅市場上，中國人在2013-14年度已經(jīng)超過加拿大，成為美國住宅地產(chǎn)的較大外國買家。而在投資移民方面，今年8月是美國歷史上破天荒地首先次，提前用光了當年的投資移民名額，大部分是來自中國的EB-5移民投資（投資綠卡）申請者。
隨著資產(chǎn)配置時代的到來，在未來，中國的移民人士將會更多的考慮移民能為他們帶來的收益，而不單純的局限于購房房產(chǎn)，實現(xiàn)移民的愿望。他們也許將會在資產(chǎn)配置上有更加長遠的規(guī)劃和打算，從而實現(xiàn)移民和利用海外資產(chǎn)帶來收益的雙贏目的。也就是說，購買的國外資產(chǎn)能否保值、增值、實現(xiàn)收益將會成為他們考慮的重要因素。
2012年10月8日葡萄牙頒布了移民新法，大開門戶，允許非歐盟國家國民通過購置地產(chǎn)的方式獲得葡萄牙居留權。這一消息引起了國人的廣泛關注。
葡萄牙的“黃金居留”簽證與歐洲其他國家的政策相比，優(yōu)勢明顯，申請人只需要購置50萬歐元以上地產(chǎn)即可。房產(chǎn)不限類型，民用、商業(yè)住宅、工業(yè)用地均可。不限數(shù)量，只要達到50萬歐元以上的標準。不限區(qū)域，申請者可以根據(jù)個人喜好，或投資需要，購買內(nèi)地或者沿海地區(qū)的房產(chǎn)均可。
投資者的房屋可出租，獲得永居后可出售。葡萄牙被世界旅游組織評為全球游客較多20個國家之一，擁有歐洲較大賭場和超級高爾夫球場，每年接待的游客不計其數(shù)。因此，投資人毋須擔心房屋的出租率和銷售問題。
隨著資產(chǎn)配置時代的到來，與其“傾囊投資”只為移民的觀念會產(chǎn)生變化，今后的移民人士會更加重視投資回報率，葡萄牙的“黃金居留”將會是一個不錯的選擇。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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