葡萄牙黃金居留簽證的改革方案較初在2021年2月12日即公布，并且設置了近一年的緩沖期，明確新政將于2022年1月1日正式公布實施。較新的消息顯示，葡萄牙黃金居留簽證新政已經(jīng)開始實施。具體內容且看洲際移民的詳細介紹。
一、買房移民方式將發(fā)生巨大的變化
葡萄牙黃金居留簽證政策變化的范圍是全方位的，當然較大的變化來自于買房移民方式，畢竟該政策吸引的申請者數(shù)量較多，而且變動也相當明顯，自然帶來的影響也是非常深遠的。具體的變化包括：
1、投資區(qū)域受限
只有在亞速爾群島，馬德拉島，或者葡萄牙內陸地區(qū)（包括阿爾加維和阿連特茹等地區(qū)）才允許購買至少50萬歐元/35萬歐元（翻新）的住宅房地產。
2、里斯本等地區(qū)50萬歐元限制于非住宅地產
如果申請者想繼續(xù)在諸如里斯本，波爾圖等地區(qū)購置不低于50萬歐元的房產用于申請黃金居留簽證，那么房產類型限于非住宅地產。（包括商業(yè)地產、旅游地產、服務型地產）
二、非買房其它移民方式的要求變化
除了買房移民方式之外，包括越來越有吸引力的基金移民方式，以及存款移民，企業(yè)投資移民方式等也發(fā)生了巨大的變化，具體包括：
1、基金投資金額從之前的35萬歐元大幅提高到50萬歐元
該政策的變化帶來的影響勢必是非常明顯的，畢竟基金移民政策憑借自身的優(yōu)勢開始吸引越來越多的海外申請者。
2、投資企業(yè)從35萬歐元上漲到50萬歐元
對于投資設立（或者增加股本）一家葡萄牙公司，同時需要創(chuàng)造并且保留5個新的永久性工作崗位至少3年，該途徑較低投資要求從35萬歐元上漲到50萬歐元。根據(jù)目前的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，該政策對申請者的吸引力較小，因此影響并不是很大。
3、科研捐款從35萬歐元上漲到50萬歐元
科學研究類的投資金額從35萬歐元增加到50萬歐元，該方式幾乎沒有申請者會選擇，雖然投資要求大漲，但是基本不會帶來什么影響。
4、存款及債券投資從100萬歐元增加到150萬歐元
銀行存款結和債券及債券投資的較低要求從100萬歐元上漲到150萬歐元，選擇銀行存款的申請者相對數(shù)量并不少，該政策后續(xù)帶來的影響尚且無法預測。
總的來看，本次葡萄牙黃金居留簽證政策的變化還是非常大的，對申請者未來的選擇，以及葡萄牙黃金居留簽證在整個市場的地位都會產生較為明顯的影響。
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