目前，在國際移民市場，葡萄牙憑借著其得天獨厚的優(yōu)勢成為國際頗受歡迎的移民國家，它不但安全指數(shù)比較高，而且生活成本比較低，所以很多國際上的移民申請者都將葡萄牙作為心目中理想的移民地點。那么今天小編就帶大家一起來分析下葡萄牙房產(chǎn)投資移民項目的優(yōu)勢以及其近一年的移民申請數(shù)量情況。
自四月份以來，葡萄牙房產(chǎn)投資移民項目大幅升溫，5月申請量激增，七月繼續(xù)吸金接近半個億！它可以說是“強(qiáng)勢回歸”！4月份時，大部分國家仍在與疫情進(jìn)行斗爭，而那時的葡萄牙就已經(jīng)“疫”軍突起了。
根據(jù)葡萄牙移民局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2020年4月，53名主要申請人獲得葡萄牙黃金簽證，總投資為2808萬歐元。與3月2799萬歐元的總投資相比大幅反彈。在接下來的五月，葡萄牙徹底實現(xiàn)翻盤！據(jù)統(tǒng)計，2020年5月，共有270名主簽證申請人授予葡萄牙黃金簽證，總投資1.47億歐元！相比四月，所吸納的投資數(shù)額比4月份多出五倍！
葡萄牙移民項目強(qiáng)勢回歸，并且暴漲的勢頭持續(xù)不減！六月共有171位主簽證申請人授予葡萄牙黃金簽證，總投資額達(dá)8910萬歐元。近日，葡萄牙國家移民局公布了7月份的黃金簽證數(shù)據(jù)：7月共計108位主申請人和202位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為5600萬歐元。
數(shù)據(jù)顯示，購買房產(chǎn)仍然是較重要的投資方式，共有98名申請人通過購買房產(chǎn)獲得葡萄牙黃金簽證，占申請人總數(shù)的90.7%。在申請人中，62%選擇“50萬歐元以上房產(chǎn)”，其余選擇“35萬歐元”舊房翻修項目，10人通過基金投資獲得黃金簽證。
其中，中國投資者的數(shù)量仍居首位。值得注意的是，美國申請人數(shù)本月排名第二，這已經(jīng)是美國今年第二次沖上葡萄牙黃金簽證投資者來源國的排行榜。今年五月，美國投資者首先次沖上榜單，當(dāng)月甚至與另一個移民來源國印度達(dá)到同等獲批量。
仍受疫情問題困擾的美國民眾，想必也在無法得到平息的局勢下考慮避險了。而此時經(jīng)濟(jì)、教育、環(huán)境、移民接納度、疫情應(yīng)對等各方面表現(xiàn)突出且更安穩(wěn)的葡萄牙，正合他們的意。
葡萄牙房價漲勢在黃金簽證的刺激下也十分喜人。即便疫情期間，葡萄牙各地的房地產(chǎn)市場價格仍逆勢上漲了12％！葡萄牙房產(chǎn)銷售網(wǎng)站提供較新公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年上半年市場交易的平均房價上漲了8％，達(dá)16.6萬歐元，與上一年度相比價格上漲近1.2萬歐元，去年同期僅為15.4萬歐元。
除了房價，租金也在上漲。相比5月，葡萄牙月租金上漲了10％。里斯本地區(qū)增幅8.5％，1546歐元的平均租金，是世界上較具投資價值的城市。
可以看出，雖然遭受了疫情的嚴(yán)重摧殘，但是葡萄牙不管是房產(chǎn)價格還是房租價格，都呈現(xiàn)出上漲趨勢，所以可以看出，通過黃金簽證拿到葡萄牙移民身份，確實擁有非常高的性價比，不但可以滿足子女教育、海外投資、資產(chǎn)配置、社會福利等多重需求，而且目前不斷向好的葡萄牙房產(chǎn)市場也可以帶來更多的投資機(jī)遇。
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