2020年2月5日，葡萄牙議會(huì)通過限制購(gòu)房獲取葡萄牙黃金簽證的提案。此次提案主要針對(duì)里斯本和波爾圖這樣的大城市，將黃金簽證的投資限制在葡萄牙內(nèi)陸城市以及自治區(qū)亞速爾群島和馬德拉群島。這一舉措主要也是為了緩解里斯本和波爾圖當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)壓力。自2012年黃金簽證投資法案頒布以來(lái)，葡萄牙已發(fā)放了2萬(wàn)多張投資簽證，吸引投資額約50億歐元，其中90%是通過房產(chǎn)投資的形式。且大部分投資者更青睞于購(gòu)買大城市的房產(chǎn)。隨著這一消息的流出，許多中國(guó)投資者紛紛表示擔(dān)憂和緊張，是否以后無(wú)法在里斯本和波爾圖購(gòu)買房產(chǎn)獲得黃金簽證了?正在辦理手續(xù)中的人怎么辦，是不是會(huì)被拒?葡萄牙總理副國(guó)務(wù)卿TiagoAntunes作出保證，葡萄牙黃金簽證限制措施將于2021年才會(huì)生效。同時(shí)他也表示，他希望“不會(huì)對(duì)任何進(jìn)行中的交易進(jìn)行任何更改，有必要讓人們知道這一點(diǎn)”并向市場(chǎng)解釋說，現(xiàn)在還不會(huì)出現(xiàn)任何阻止房地產(chǎn)交易的因素，新規(guī)則要到今年年底才會(huì)有一個(gè)調(diào)整期。面對(duì)此次政策改動(dòng)，洲際專業(yè)葡萄牙移民律師作出解析：1.議會(huì)只是通過了提議，授權(quán)政府修改法案。目前具體法案內(nèi)容還未公布，需要觀察。2.政府會(huì)有將近一年的時(shí)間修訂原來(lái)的法案，但這并不意味著將這些城市完全逐出名單。也有黨內(nèi)人員建議將部分地區(qū)的房產(chǎn)較低投資金額提高，從50萬(wàn)歐元增至75萬(wàn)歐元。所以也可能只是提高門檻和要求或作出部分限制。3.主要是針對(duì)里斯本的50萬(wàn)單體房，沒有太多信息關(guān)于35萬(wàn)的法案。4.預(yù)測(cè)35萬(wàn)法案不會(huì)有太大改動(dòng)，因?yàn)?5萬(wàn)的項(xiàng)目還是比較受政府青睞的，它可以幫助城市改變面貌;擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì);推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展(酒店客房增多);且不影響當(dāng)?shù)匕傩辗績(jī)r(jià)。5.該提案不會(huì)影響到已經(jīng)獲批的投資者，也不會(huì)對(duì)已經(jīng)取得黃金居留投資者的續(xù)卡產(chǎn)生任何影響。所以，葡萄牙目前還是按現(xiàn)行法案政策執(zhí)行，且既定法案政策變化不會(huì)追溯之前的案例，只要獲批后，不管政策如何變動(dòng)都不會(huì)受到影響?，F(xiàn)在我們雖然并不知道法案具體細(xì)則，但移民政策的收緊趨勢(shì)是毫無(wú)疑問的了。不過大家也不必慌張，正在辦理中或?qū)ζ咸蜒理?xiàng)目感興趣的各位投資者只要加快腳步抓緊時(shí)間申請(qǐng)，好好利用這一年的法案變動(dòng)緩沖期!洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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