對(duì)于準(zhǔn)備移民西班牙的國(guó)人來(lái)說(shuō)，較較重要的一件事就是購(gòu)房。畢竟作為實(shí)行購(gòu)房移民政策的國(guó)家，房子是關(guān)乎能否順利拿到身份的基礎(chǔ)。那么在西班牙要怎樣選房子呢？眾所周知，為了更好的保留城市風(fēng)貌，很多歐洲城市的房子會(huì)選擇翻新和加固，但不會(huì)直接拆除，西班牙也不例外。因此，在西班牙選房會(huì)面臨非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是到底是選擇更加現(xiàn)代化建筑的新房（這里指的新房是指房齡較短的建筑，包括但不限于全新的房產(chǎn)）？還是選擇更有當(dāng)?shù)靥厣蜌v史氣息的老房子？新房和二手房在地理位置、小區(qū)環(huán)境等方面都會(huì)有很多的差別，因此今天洲際移民專(zhuān)家將和大家一起去看看西班牙新老小區(qū)之間的具體差別。地理位置和大部分歐洲城市一樣，西班牙非常注重城市歷史文化傳承，建筑同樣是城市建設(shè)非常重要的一部分。西班牙城市規(guī)劃較早，因此在城市中心地帶的房子年代一般都比較久，當(dāng)然，相應(yīng)的交通、醫(yī)療等方面也會(huì)更加完善。年代較少的房產(chǎn)一般都在離市中心稍遠(yuǎn)的地方，但西班牙城市大都較小，因此即使被稱(chēng)為郊區(qū)的地方，通常開(kāi)車(chē)或乘坐公共交通也都會(huì)很方便到達(dá)。小區(qū)環(huán)境相比老房子而言，西班牙的新房通常都在封閉式小區(qū)內(nèi)。因?yàn)樾^(qū)多為新建，因此也會(huì)有相應(yīng)配套的歐洲較新的物業(yè)管理措施。且新小區(qū)一般占地面積較大，會(huì)建設(shè)一些運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，比如網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等。老房子通常沒(méi)有特定小區(qū)，但因位于市中心，因此比“郊區(qū)”位置的新小區(qū)生活更便利。畢竟出門(mén)就能找到眾多的百貨店、藥店、購(gòu)物中心。想要更便利生活的購(gòu)房者可以考慮市中心老城區(qū)的房子。房間面積新建的房子通常面積都會(huì)比較大，因此想要較大居住面積的客戶更適合購(gòu)買(mǎi)新小區(qū)的房產(chǎn)。翻新的老房產(chǎn)因?yàn)橹皇莾?nèi)部翻新和加固，不會(huì)對(duì)外部結(jié)構(gòu)進(jìn)行擴(kuò)展，因此大多面積都比較小。房屋狀況新房通常不同考慮質(zhì)量和年限。但老房通常都要考慮到翻修的問(wèn)題，西班牙的老房翻新除了對(duì)內(nèi)部裝修重新調(diào)整外，也會(huì)對(duì)房子進(jìn)行加固處理，因此房子的“安全性”完全不用擔(dān)心。西班牙購(gòu)房，二手房和新房，老城區(qū)和新城區(qū)的選擇通常都要結(jié)合自己的實(shí)際需求，例如購(gòu)房后準(zhǔn)備以出租為主要目的就要相應(yīng)考慮房產(chǎn)周邊的人流等問(wèn)題；為孩子教育考慮的就要更多的關(guān)注房產(chǎn)周?chē)膶W(xué)校等情況。新房和舊房各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，因此購(gòu)房者需從實(shí)際情況綜合考慮。
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