希臘移民一直是國(guó)家移民國(guó)家中比較熱門(mén)的項(xiàng)目，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，希臘不僅有美麗醉人的景色，而且擁有著國(guó)際率先的教育體系和完善全面的社會(huì)福利保障體系，而且希臘房產(chǎn)投資目前正在逐步走熱，很多國(guó)際上的投資者都會(huì)選擇來(lái)希臘投資房產(chǎn)，來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。但是據(jù)可靠消息，目前希臘可購(gòu)買的房產(chǎn)只剩下5%，所以現(xiàn)在還有人移民希臘投資房產(chǎn)嗎？據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道——希臘財(cái)政部提交了新的稅收法草案，該法案規(guī)定，從2020年開(kāi)始，所有的房主將在未來(lái)兩年內(nèi)享受約30％的單一物業(yè)稅減免。毫無(wú)疑問(wèn)，這項(xiàng)減稅政策對(duì)那些通過(guò)購(gòu)房獲得希臘簽證的人或打算購(gòu)房移民希臘的投資者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。那么，現(xiàn)在希臘到底還剩多少房子？房子面積大小、客觀價(jià)值、用途等又都是什么情況呢？根據(jù)希華時(shí)訊提供的數(shù)據(jù)，可以估算出目前希臘共有624萬(wàn)套住宅。同樣，可以從希臘人口和家庭的角度來(lái)估計(jì)：希臘有1100萬(wàn)人口，由于沒(méi)有關(guān)于希臘家庭平均人口的數(shù)據(jù)，參照中國(guó)的數(shù)據(jù)，根據(jù)每個(gè)希臘家庭三人的數(shù)據(jù)來(lái)估算，希臘有367萬(wàn)個(gè)家庭。據(jù)了解，至少40%的希臘家庭擁有兩套住房。假設(shè)每個(gè)家庭在希臘有1.5套住房，，希臘共有550萬(wàn)套住房；假設(shè)每個(gè)家庭平均擁有1.7套住房，那么希臘共有623萬(wàn)套住房；假設(shè)每戶有1.9套住房，希臘共有697萬(wàn)套住宅。取1.7套的平均值來(lái)估算，希臘共有623萬(wàn)套住房。然后根據(jù)希臘的官方數(shù)據(jù)估算：據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站2011年的數(shù)據(jù)，當(dāng)時(shí)希臘有6.38萬(wàn)套住房。2011年以來(lái)，希臘的主權(quán)債務(wù)危機(jī)導(dǎo)致新建住宅屈指可數(shù)，我們可以把2011年的數(shù)據(jù)作為今天的數(shù)據(jù)。也就是說(shuō)，根據(jù)2011年希臘官方統(tǒng)計(jì)，希臘有638萬(wàn)套住房。通過(guò)比較以上不同來(lái)源的數(shù)據(jù)，我們基本上可以判斷出希臘的房屋總數(shù)大約在620到640萬(wàn)套之間。這些希臘總房源中，只有5%的房子可供移民選擇1990年以前，住房占近70%，其中超過(guò)50%的房子房齡在40年以上?？罩玫姆孔又辽僬?0％，估計(jì)已無(wú)法居住的房子占有很大比例。100平方米以上的房屋占房屋總數(shù)的27.5%，其中150平方米以上的大房屋僅占5%，90%的房屋房齡超40年。綜上所述，如果你想買房移民希臘，可供選擇的房子仍然很少，不足百分之五的房子在各個(gè)方面都很受歡迎，甚至更為罕見(jiàn)。從以上數(shù)據(jù)我們不難看出，目前想要在希臘買到非常合適且劃算的房子，已經(jīng)非常不容易了。隨著希臘房源越來(lái)越少，再往后幾年希臘房產(chǎn)價(jià)格將出現(xiàn)更大漲幅。所以可以看出，目前希臘房產(chǎn)投資依然具有非常大的投資價(jià)值，而且升值空間也非常大，所以有人移民希臘的話，可以選擇這個(gè)非常不錯(cuò)的投資時(shí)機(jī)！
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