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從2022年1月1日起，對希臘個人、家庭以及企業(yè)的稅務(wù)改革措施包括：根據(jù)較新統(tǒng)計，希臘已成為全球第六大較受中國房地產(chǎn)投資者歡迎的移民投資目的地。受歡迎程度僅排在美國、英國、愛爾蘭、加拿大和澳大利亞之后。

當(dāng)然，這一成績要歸功于被稱為“黃金簽證”的投資促進政策。按該政策規(guī)定，只要在希臘購買房地產(chǎn)，或投資建筑等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得希臘移民身份。
截止至2019年12月1日，中國主申請人及家屬獲批永久居留許可已升至12318份，占總審批的69%，繼續(xù)穩(wěn)居首先寶座。

1.首先個稅級，也即年收入1萬歐元以下的納稅人個人所得稅稅率從22%下調(diào)至9%；此外，所有稅級的收入所得稅率全部降低1%；

2.公司營業(yè)利潤稅從目前的28%下降到24%，2019年的利潤將在2022年征稅；

3.對農(nóng)業(yè)用車輛的購置稅減至10%；

4.2019財年的股息稅從10%降至5%；

5.暫停對新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征收24%的增值稅3年，這適用于在2022年底前頒發(fā)許可證的建筑物；

6.暫停對房地產(chǎn)交易征收資本利得稅3年，直至2022年底；

7.對樓宇進行環(huán)保節(jié)能、建筑功能、建筑外觀升級改造，支出費用1.6萬歐元以內(nèi)可以享受40%的稅收優(yōu)惠；

8.嬰兒基本用品的增值稅從24%減至13%；

9.汽車兒童座椅和摩托車頭盔的增值稅從24%降到13%；

10.對至少80%的殘疾人士免征團結(jié)稅；

11.對有至少4名18歲以下未婚子女的家庭，取消征收車輛奢侈稅；

12.對拖欠國家債務(wù)的人士采取新的償債標準，允許分期24個月或48個月償還債務(wù)；

13.對在希臘注冊的公司免除轉(zhuǎn)讓交易的資本利得稅；

14.對上市公司免征企業(yè)稅和對其債券免征利息團結(jié)稅；

15.鼓勵在希臘投資至少50萬歐元的個人轉(zhuǎn)移稅務(wù)住址；

16.一次性免除所有納稅人每人10歐元債務(wù)。

希臘買房移民對中國人有什么吸引力？

1. 希臘與中國經(jīng)濟的緊密相連

目前，希臘、乃至整個歐洲的中國游客和購房者比以往任何時候都多，這主要歸功于增加跨大陸鐵路和全新的交通連接帶來的便利和連通性，例如中國東方航空公司 - 中國主要航空公司之一 - 在2016年將其與歐洲的直接聯(lián)系擴大了30%。事實上，根據(jù)空客預(yù)測，2015年至2035年間，歐洲和中國之間的旅客總量將同比增長5.3%。

2. 文化與生活方式

中國人對希臘的興趣增加源于其歷史悠久的文化，以古典建筑為特色，并擁有迷人的氣候。而希臘的“慢”生活更是國人在國內(nèi)所向往而不得的。這些因素結(jié)合起來，自然吸引眾多投資者前往。

3. 收益可觀

在國內(nèi)，不斷上漲的價格大大減少了中國投資者的租金收益率，因此相比之下，希臘的收益率非常誘人。 高達3%~5%，而北京和上海收益率普遍低于2%。精明的投資人自然懂得如何抉擇!

4.高性價比

與國內(nèi)一線城市房價相比，希臘的房價實在太友好。數(shù)據(jù)顯示，雅典房產(chǎn)均價大約每平米2000歐元，而北京、上海每平米均價則高達7000歐元左右。

5. 黃金簽證

希臘黃金簽證的實施是推動中國買家前往希臘投資的較大原因。

現(xiàn)在希臘房產(chǎn)市場已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢，對于希臘買房移民申請者來說，當(dāng)下的機會相對不可再錯過。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。